飯糰店女房東出面受訪喊冤。（圖／東森新聞）

高雄市鼓山區一家日式飯糰店，因美味餐點與親民價格吸引大量排隊人潮爆紅，卻因生意太好，疑似引來房東不滿。日前房東不僅多次要求漲租，甚至情緒失控，在店門口摔花盆怒嗆，被外界轟是「惡房東」，今（22）日下午女房東也親自現身受訪喊冤，還原事發始末。

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房東邵小姐今日出面首訪表達委屈，當初是透過仲介介紹，才租給飯糰店老闆夫妻1樓店面和5樓住家，房仲和她說，當初夫妻在美術館某處開了一樣的店，但是營運住狀況不佳，連房租都繳不起，後來老闆娘和親戚發生肢體衝突，疑似將親戚的耳膜打破，房仲詢問能不能便宜出租，一時心軟便同意了。

隨後房仲又詢問樓上是否有空房可以住，房東反問「不是在鳳山有房子可以住嗎？」房仲表示那是親戚的住家，因先前的衝突，所以已經無法繼續住下去，於是把1樓店面和5樓住家都租給他們。

房東坦言，1樓租金1萬9800元、5樓才租1萬5200元，等於兩個房間加一個店面是3萬5000元，而電費也是採用台電帳單，用多少就繳多少，一毛錢都沒多收，並沒有沒有看生意好就漲房租，不過飯糰店老闆娘逢人就說「繳4萬塊」，讓她感到不滿。

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房東表示，一開始合約去公證的時候，老闆夫妻和有口頭承諾「如果有賺錢的話，同意讓你調整房租」，但並無確切數字，加上口頭承諾很難證明，後來房東以輕鬆的語氣詢問「老闆娘是不是可以談一下房租問題」，也就詢問一次而已，老闆娘回應請她跟台北的記帳士談，不過記帳士相當犀利，一切按照合約來，房東的公證師也表示，在公證範圍內不能隨意調整，房東後續則和老闆娘強調，會遵守契約精神，讓老闆娘夫妻租到期滿為止，「這樣還不明理嗎？」

房東說，這對夫妻完全是利用了她的同情心，一旁店租是6萬8000元，但她只租1萬9800元，但老闆娘一直把一樓房租說是4萬元，還說房東要把房子要回去、房租漲一倍，事後傳訊給飯糰店老闆夫妻「你們不懂感恩」，更無奈表示「1萬9800元的租金，要去哪裡租？」